مشاريع البناء هذا الأسبوع: Genentech تبدأ توسعة بـ750 مليون دولار وNvidia تعتمد توأمًا رقميًا لمركز بيانات 🏗️💻

شهد قطاع البناء والبنية التحتية مجموعة من التطورات المهمة هذا الأسبوع، تراوحت بين مشاريع بمليارات الدولارات ومنشآت التكنولوجيا والأدوية ومراكز البيانات، وصولًا إلى توسعات شركات هندسية وتغييرات إدارية.

ومن أبرز التطورات بدء أعمال توسعة بقيمة $750 مليون لشركة Genentech في ولاية أوريغون، واختيار إنفيديا (NVDA – Nvidia) لشركة Jacobs لتطبيق منصة توأم رقمي Digital Twin في منشأة كبيرة للبحث والتطوير داخل الولايات المتحدة.

كما شهد الأسبوع بدء أعمال الحفر في مشروع Hudson Tunnel البالغة قيمته $16 مليار في نيوجيرسي، وفوز مشروع مشترك بين Fluor وJGC بعقد للغاز الطبيعي المسال LNG بقيمة $15 مليار في كولومبيا البريطانية، إلى جانب اكتمال مشروع طريق سريع في تكساس بقيمة $677 مليون.

🧠 نظرة مُركّب: النشاط لا يقتصر على الإنشاءات التقليدية، بل يمتد إلى قطاعات ذات إنفاق رأسمالي مرتفع مثل التكنولوجيا الحيوية ومراكز البيانات والطاقة. هذا التنوع يوضح اتساع مصادر الطلب على أعمال الهندسة والبناء.

🧬 Genentech تبدأ مشروعًا بقيمة 750 مليون دولار

بدأت شركة التكنولوجيا الحيوية Genentech، ومقرها سان فرانسيسكو، أعمال توسعة بقيمة $750 مليون في مجمعها التصنيعي بمدينة Hillsboro في ولاية أوريغون.

وتنتمي Genentech إلى مجموعة الأدوية Roche Group، وتخطط لبدء العمليات التجارية في المنشأة الجديدة خلال 2031.

وتبلغ مساحة الإضافة الجديدة 211 ألف قدم مربعة، وستؤدي إلى مضاعفة حجم الموقع الحالي.

وبمجرد تشغيلها، ستزيد المنشأة الموسعة القدرة الإنتاجية لأجهزة توصيل الأدوية المتقدمة Advanced Drug Delivery Devices، كما ستعزز قدرات الشركة التصنيعية داخل الولايات المتحدة.

ويأتي المشروع ضمن حملة استثمار أوسع من Genentech وRoche في التصنيع الأميركي، تشمل أيضًا خطوات استثمارية في Holly Springs بولاية نورث كارولاينا وبوسطن.

ولم تكشف Genentech عن المقاول العام المسؤول عن تنفيذ المشروع.

🧠 نظرة مُركّب: المشروع يجمع بين توسعة القدرة التصنيعية وتعزيز الإنتاج المحلي، كما أن مضاعفة حجم الموقع باستثمار $750 مليون توضح حجم الرهان طويل الأجل على البنية التحتية المتخصصة لصناعة الأدوية والتكنولوجيا الحيوية.

💻 Nvidia تختار Jacobs لتوأم رقمي لمركز بيانات

اختارت إنفيديا (NVDA – Nvidia) شركة Jacobs لتطبيق منصة توأم رقمي لمركز البيانات Data Center Digital Twin في منشأة كبيرة للبحث والتطوير تابعة لها داخل الولايات المتحدة.

وجاء الاتفاق لمدة 3 سنوات وفق نموذج البرمجيات كخدمة Software-as-a-Service (SaaS)، بهدف تحسين التخطيط التشغيلي وأداء المنشأة.

وتتيح منصة التوأم الرقمي للمشغلين محاكاة سيناريوهات مختلفة والحصول على رؤية أفضل لإدارة البنية التحتية.

وتدعم المنصة عدة وظائف، من بينها الموازنة الديناميكية لأحمال الطاقة Dynamic Power Load Balancing، والتنبؤ باستهلاك الطاقة Energy Forecasting، واكتشاف تسربات سوائل التبريد Liquid Coolant Leak Detection.

كما تشمل الصيانة التنبؤية Predictive Maintenance وتدريب المشغلين.

🧠 نظرة مُركّب: استخدام التوأم الرقمي يعكس تحول مراكز البيانات إلى منشآت تتطلب إدارة أكثر تعقيدًا للطاقة والتبريد والصيانة. بالنسبة لـNvidia، القدرة على محاكاة أداء المنشأة قبل اتخاذ القرارات التشغيلية يمكن أن توفر رؤية أوسع لإدارة البنية التحتية البحثية كثيفة الحوسبة.

🏥 Turner تسلم مركز علاج بقيمة 29 مليون دولار

احتفلت شركة Turner Construction وشركاؤها بافتتاح مركز Substance Use Residential & Treatment Services (SURTS) في National City بولاية كاليفورنيا، بعد مشروع بلغت قيمته $29 مليون.

ويضم المركز 73 سريرًا للعلاج السكني و16 سريرًا للرعاية التعافيّة، ويجمع خدمات علاج اضطرابات تعاطي المواد والرعاية خلال فترة التعافي داخل منشأة واحدة.

وشاركت شركة Platt/Whitelaw Architects، ومقرها سان دييغو، في المشروع.

وتضمن المشروع تحويل مبنى تابع للمقاطعة كان شاغرًا سابقًا، مع تحديث الأنظمة الميكانيكية والكهربائية وأنظمة السباكة، إلى جانب تحديث المطبخ ومرافق الغسيل ومناطق النوم والمكاتب.

كما يعتمد المركز على أنظمة كهربائية بالكامل.

ومن المتوقع أن يخدم نحو 500 شخص سنويًا من خلال العلاج السكني، بالإضافة إلى نحو 167 شخصًا عبر خدمات الرعاية التعافيّة.

🧠 نظرة مُركّب: المشروع يمثل نموذجًا لإعادة توظيف المباني القائمة بدلًا من البناء من الصفر، مع تحديث شامل للبنية الداخلية وتحويل المنشأة إلى مركز متخصص قادر على تقديم عدة خدمات في موقع واحد.

👔 CMAA تعين رئيسًا ومديرًا تنفيذيًا جديدًا

اختارت جمعية إدارة الإنشاءات الأميركية Construction Management Association of America (CMAA)، التي تقدم مواد وبرامج تعليمية للعاملين في إدارة المشاريع الرأسمالية الكبرى، Kevin Watkins رئيسًا ومديرًا تنفيذيًا جديدًا.

وسيدخل تعيينه حيز التنفيذ في 16 نوفمبر.

وينضم Watkins إلى CMAA قادمًا من American Institute of Architects (AIA)، حيث يشغل حاليًا منصب مدير العمليات Chief Operating Officer.

وخلال عمله هناك، ساهم في وصول الجمعية إلى مستويات قياسية في نمو العضوية.

وسيتولى في منصبه الجديد قيادة جهود CMAA لاستكمال وتنفيذ خطتها الاستراتيجية الجديدة، وتقوية الفروع، وتوسيع الاعتراف باعتماداتها المهنية، وتمثيل الجمعية أمام الجهات الحكومية وقطاع الإنشاءات.

🧠 نظرة مُركّب: التعيين يأتي مع تركيز واضح على تنفيذ استراتيجية جديدة وتوسيع الحضور المهني والمؤسسي للجمعية، ما يجعل المرحلة المقبلة مرتبطة بالنمو التنظيمي وتعزيز قيمة الاعتمادات التي تقدمها.

🌎 Black & White Engineering تدخل السوق الأميركية

وسعت شركة الهندسة البريطانية Black & White Engineering حضورها العالمي بافتتاح مكتبين جديدين في الولايات المتحدة، أحدهما في Tampa بولاية فلوريدا والآخر في Arlington بولاية فرجينيا.

وتأتي الخطوة ضمن خطة الشركة لتوسيع عملياتها الأميركية.

وتستهدف الشركة زيادة فريقها في أميركا الشمالية إلى نحو 200 موظف بحلول 2029، كما تخطط لافتتاح مكتب إضافي في تكساس.

وستشمل عمليات التوظيف تخصصات الهندسة التقنية والكهربائية والميكانيكية ونمذجة معلومات البناء BIM، إلى جانب إدارة المشاريع والتصميم.

وسلطت الشركة الضوء بصورة خاصة على مكتب فرجينيا بسبب موقعه بالقرب من أحد أقوى أسواق تطوير مراكز البيانات في الولايات المتحدة.

وقال رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي Mick Cairns إن الشركة بنت على مدى 19 عامًا سمعتها وقدراتها التقنية وثقافتها عبر مجموعة من الأسواق العالمية المهمة، معتبرًا أن أميركا الشمالية تمثل القطعة الأخيرة في توسعها الجغرافي.

🧠 نظرة مُركّب: اختيار فرجينيا وتكساس ضمن استراتيجية التوسع يتزامن مع أهمية البنية التحتية ومراكز البيانات بالنسبة لأعمال الهندسة. كما أن هدف الوصول إلى نحو 200 موظف بحلول 2029 يشير إلى أن دخول السوق الأميركية يمثل توسعًا تشغيليًا طويل الأجل وليس مجرد حضور محدود.

📌 الخلاصة لمتابعي مُركّب

• مشروع Hudson Tunnel البالغ $16 مليار بدأ أعمال الحفر في نيوجيرسي.
• مشروع مشترك بين Fluor وJGC حصل على عقد LNG بقيمة $15 مليار في كولومبيا البريطانية.
• مشروع طريق سريع في تكساس بقيمة $677 مليون وصل إلى مرحلة الاكتمال.
• Genentech بدأت توسعة بقيمة $750 مليون في أوريغون.
• توسعة Genentech تبلغ 211 ألف قدم مربعة وستضاعف حجم الموقع الحالي.
• التشغيل التجاري للمنشأة الجديدة مستهدف في 2031.
• Nvidia (NVDA) اختارت Jacobs لاتفاق SaaS لمدة 3 سنوات لتطبيق توأم رقمي لمنشأة بحث وتطوير.
• Turner Construction سلمت مركز علاج بقيمة $29 مليون في كاليفورنيا.
• المركز يضم 73 سريرًا للعلاج السكني و16 سريرًا للرعاية التعافيّة.
• Kevin Watkins سيتولى قيادة CMAA اعتبارًا من 16 نوفمبر.
• Black & White Engineering افتتحت مكتبين في الولايات المتحدة وتستهدف نحو 200 موظف في أميركا الشمالية بحلول 2029.

🧠 نظرة مُركّب: القاسم المشترك بين أبرز مشروعات الأسبوع هو الإنفاق على بنية تحتية أكثر تخصصًا، من تصنيع الأدوية إلى مراكز البيانات والطاقة والنقل. كما يظهر مشروع Nvidia أن الاستثمار في البنية التحتية الرقمية لا يقتصر على بناء المنشآت، بل يمتد إلى الأدوات المستخدمة لإدارة وتشغيل هذه الأصول.

🔮 نظرة مستقبلية

ستتجه الأنظار في مشروع Genentech إلى تقدم أعمال توسعة منشأة Hillsboro قبل بدء العمليات التجارية المخطط لها في 2031.

أما في قطاع مراكز البيانات، فسيكون تطبيق Jacobs لدى Nvidia خلال الاتفاق الممتد 3 سنوات اختبارًا لاستخدام التوأم الرقمي في إدارة أحمال الطاقة والتبريد والصيانة والتدريب داخل منشآت الحوسبة المتقدمة.

وفي الوقت نفسه، سيكشف توسع Black & White Engineering في الولايات المتحدة عن حجم الطلب الذي تستطيع الشركة استقطابه، خصوصًا مع خطتها للوصول إلى نحو 200 موظف في أميركا الشمالية بحلول 2029 وافتتاح مكتب جديد في تكساس.

🧠 نظرة مُركّب: الإنفاق الرأسمالي الكبير في التكنولوجيا الحيوية ومراكز البيانات يخلق طلبًا لا يقتصر على المقاولين التقليديين، بل يشمل شركات الهندسة والبرمجيات وإدارة الطاقة والتبريد. استمرار هذه الاستثمارات قد يوسع نطاق المستفيدين من دورة بناء البنية التحتية المتخصصة.